ОЖР

Общий журнал работ является ключевым элементом исполнительной документации в строительстве. Он служит основным документом для учёта выполнения строительно-монтажных работ, отражая весь ход строительства, сроки, качество и соответствие проектной документации.

Значение общего журнала работ
Доказательная база: Журнал служит официальным подтверждением фактически выполненных работ, их объемов и сроков, что крайне важно при возникновении спорных ситуаций.
Контроль и надзор: Он позволяет отслеживать соблюдение технологических процессов, качество используемых материалов и выполнение требований нормативно-технической документации.
Планирование и учёт: Информация из журнала используется для анализа хода строительства, корректировки планов и учёта затрат.
Основа для приёмки: Заполненный и оформленный журнал является одним из основных документов, необходимых для приёмки завершенного объекта в эксплуатацию.

Содержание общего журнала работ
Типовая форма общего журнала работ (например, по РД-11-05-2007 или другим региональным нормативам) включает следующие основные разделы:
Титульный лист: Содержит общие сведения об объекте, заказчике, подрядчике, проектной организации, сроках строительства и ответственных лицах.
Список инженерно-технического персонала: Перечень сотрудников, ответственных за ведение работ.
Перечень актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения: Фиксируются все акты, подтверждающие качество скрытых работ, которые после выполнения становятся недоступными для осмотра.
Сведения о производстве работ: Ежедневные записи о выполненных работах, задействованных людях, механизмах, погодных условиях, обнаруженных дефектах и предписаниях надзорных органов.
Замечания контролирующих органов: Раздел для внесения предписаний и замечаний со стороны государственного строительного надзора, авторского надзора и других контролирующих организаций.
Перечень исполнительной документации: Список всех актов, схем, чертежей и прочей документации, входящей в состав исполнительной документации.

Ведение Общего журнала работ
Ведение журнала осуществляется ответственным представителем строительной организации (прорабом, начальником участка) с момента начала основных строительных работ и до их завершения. Записи должны быть регулярными, точными и объективными, отражая фактическое состояние дел на объекте. Все исправления должны быть заверены подписями.